来源:望京博格投基

(一)房地产泡沫

3月2日,望京天气非常好,阳光明媚!喜胖来公司上班的时候也格外开心的说:“博格老师,万科与保利都涨了3%多……”  然后我默默的打开行情软件看看房地产ETF的走势,才涨了2%!!    

房地产泡沫与“基金”上热搜,结果沪指跌破3500了……

房地产ETF的涨幅又要大幅落后万科与保利的平均涨幅,眼睁睁的就要输掉500块钱的巨款了,心想还有二十多个交易日,自信心就慢慢的回来了,先胖不算胖,看看谁能笑到最后吧。还没有等我大脑思考进程结束,手机马上就调出来一条新闻,领导说房地产市场泡沫巨大。

最近虽然看不到房价了,但是听人说北京太阳宫附近的某星园的房价已经16万每平方米了…… OMG!    XX万每平方米是什么概念……五六年前好像那里房子也就7万左右。现在觉得把房子的成交价额隐去还是非常有必要,否则每天刺激我们基金投资者好吗?我们投资基金的目标是年化15%的收益,结果房价五年就涨了一倍多合适吗?

最近,越是好房子价格越贵,似乎大家对于房子的品质要求越来越高了,望京博格也住过八十年代的老破小,在冬天即便有暖气家里还是特别冷,后来还换了断桥铝合金的门窗,特别冷变为比较冷了……然后咨询专家才知道是房子的墙太薄了,而且没有保温(隔热)层,这个就没有办法换了。现在的年轻人更喜欢新房子,毕竟大平板与落地窗谁不喜欢呢?我也喜欢啊,但是看看房价……

其实房子也是大家消费品,生活在好的房子里面舒适度也是不一样的,但是房子为什么这么贵呢?之前文章说过上海拍卖的一块土地80亿,楼板价8.5万元每平米,然后还有配套费用、税费啥的,估计差不多9-10万元每平米,这个都是归政府的。

这个也算是一种财富再分配,有钱人买房子;买房子的大多数钱都归政府,然后政府修路修桥、义务教育、医疗服务等等,这个也算是“杀富济贫吧"。

关于房地产指数基金,我觉得房子也是消费品对吧,大家都喜欢住好房子,另外房子也需要更新换代,就是刚才说的那个太阳宫的(十几万一平米)好房子,放到天津东丽湖去……自然环境更好,价格直接从十几万降低到一万几, 看来降低房价的终极武器就是更加有效的公共交通设置了,不知道这个啥时候能实现。

(二)“基金”上热搜了

房地产泡沫与“基金”上热搜,结果沪指跌破3500了……

其实,每次基金大涨或者大跌都会上热搜,但是大家更多记住是下跌亏损的痛苦,快乐总是短暂的,痛苦却能让我们记忆深刻,例如“一遭被蛇咬、十年怕井绳”, 然后基于我们不靠谱的统计就会得出一个结论,“基金一上热搜,市场就大跌!” 不信你看今天基金就上热搜了,然后沪指跌破3500点了。

房地产泡沫与“基金”上热搜,结果沪指跌破3500了……

又跌了快5%抱团股卖不掉最近市场震荡导致新基金的发售也不向之前火爆了之前都是限额80亿……然后一天卖完而且还配售另外抱团的股票也有好有坏不好的抱团股想卖出这个时候就遇见问题了

不好的抱团股大家都想卖 但是如果都卖就会大跌…… 关键是没人来接盘喜胖问我茅台跌到多少你会买 我拍拍脑袋说1500但是估计大概率不会跌的但是如果真的跌到了我真的敢买吗不知道 所有现在抱团股就遇见困境囚徒的困境…… 要是真的好股票就要业绩的增长来解决这个问题了

军工最近不错C919签了第一个合同东航买……接着南航国航也要买后面还有C929C939了军工不仅是军工还有更多民用的……最近沪指3500左右天天震荡我也不敢买了今天买了点纯债基金。

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房地产泡沫与“基金”上热搜,结果沪指跌破3500了……
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